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- Preis von:
- 598.000,00 €
- Preis bis:
- 1.889.000,00 €
Beschreibung
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
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Top 1- GG+EG- Wohnfläche: 121,83 m²- Zimmer: 3- Terrasse/Balkon: 38,14 m²- VERKAUFT
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Top 2- EG- Wohnfläche: 172,67 m²- Zimmer:4- Terrasse/Balkon: 116,55 m²- VERKAUFT
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Top 3- EG- Wohnfläche: 185,16 m²- Zimmer: 4- Garten: 40,87- Terrasse/Balkon: 33,01 m²- VERKAUFT
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Top 4- 1.OG- Wohnfläche: 62,37 m²- Zimmer: 2- Garten: 84,56- Terrasse/Balkon: 34,49 m²- VERKAUFT
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Top 5- 1.OG- Wohnfläche: 131,05 m²- Zimmer: 4- Garten: 9,85- Terrasse/Balkon: 22,71 m²- VERKAUFT
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Top 6- 1.OG- Wohnfläche: 56,57 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,98 m²- Preis:_ € 598.000_
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Top 7- 1.OG- Wohnfläche: 137,36 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 54,44 m²- VERKAUFT
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Top 8- 1.DG- Wohnfläche: 121,65 m²- Zimmer: 4- Garten: 96,04- Terrasse/Balkon: - Terrasse/Balkon: 57,13 m²- VERKAUFT
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Top 9- 1.DG- Wohnfläche: 45,07 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 17,09 m²- VERKAUFT
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Top 10- 1.DG- Wohnfläche: 137,15 m²- Zimmer: 4- Garten: 270,51- Terrasse/Balkon: 61,85 m²- VERKAUFT
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Top 11- 1.DG- Wohnfläche: 56,48 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,76 m²- Preis- VERKAUFT
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Top 12- 2.DG- Wohnfläche: 128,35 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 51,17 m²- VERKAUFT
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Top 13- 2.DG- Wohnfläche: 142,82 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 58,38 m²- Preis: _€ 1.889.000_
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Top 14- 2.DG+3.DG- Wohnfläche: 154,60- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 194,60 m²- VERKAUFT
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Stellplatz PKW- KG- Preis: _€ 55.000_
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1. Etage
Top 6: 69,55 m² 598.000,00 € aktiv
2. DG
Top 13: 201,2 m² 1.889.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 325m
Klinik 1.950m
Krankenhaus 2.300m
Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 275m
Universität 2.125m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 3.225m
Sonstige
Geldautomat 1.150m
Bank 1.150m
Post 325m
Polizei 1.650m
Verkehr
Bus 200m
Straßenbahn 875m
U-Bahn 2.900m
Bahnhof 2.525m
Autobahnanschluss 4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
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Top 1- GG+EG- Wohnfläche: 121,83 m²- Zimmer: 3- Terrasse/Balkon: 38,14 m²- VERKAUFT
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Top 2- EG- Wohnfläche: 172,67 m²- Zimmer:4- Terrasse/Balkon: 116,55 m²- VERKAUFT
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Top 3- EG- Wohnfläche: 185,16 m²- Zimmer: 4- Garten: 40,87- Terrasse/Balkon: 33,01 m²- VERKAUFT
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Top 4- 1.OG- Wohnfläche: 62,37 m²- Zimmer: 2- Garten: 84,56- Terrasse/Balkon: 34,49 m²- VERKAUFT
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Top 5- 1.OG- Wohnfläche: 131,05 m²- Zimmer: 4- Garten: 9,85- Terrasse/Balkon: 22,71 m²- VERKAUFT
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Top 6- 1.OG- Wohnfläche: 56,57 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,98 m²- Preis:_ € 598.000_
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Top 7- 1.OG- Wohnfläche: 137,36 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 54,44 m²- VERKAUFT
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Top 8- 1.DG- Wohnfläche: 121,65 m²- Zimmer: 4- Garten: 96,04- Terrasse/Balkon: - Terrasse/Balkon: 57,13 m²- VERKAUFT
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Top 9- 1.DG- Wohnfläche: 45,07 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 17,09 m²- VERKAUFT
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Top 10- 1.DG- Wohnfläche: 137,15 m²- Zimmer: 4- Garten: 270,51- Terrasse/Balkon: 61,85 m²- VERKAUFT
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Top 11- 1.DG- Wohnfläche: 56,48 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,76 m²- Preis- VERKAUFT
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Top 12- 2.DG- Wohnfläche: 128,35 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 51,17 m²- VERKAUFT
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Top 13- 2.DG- Wohnfläche: 142,82 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 58,38 m²- Preis: _€ 1.889.000_
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Top 14- 2.DG+3.DG- Wohnfläche: 154,60- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 194,60 m²- VERKAUFT
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Stellplatz PKW- KG- Preis: _€ 55.000_
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1. Etage
Top 6: 69,55 m² 598.000,00 € aktiv
2. DG
Top 13: 201,2 m² 1.889.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 225m
Apotheke 325m
Klinik 1.950m
Krankenhaus 2.300m
Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 275m
Universität 2.125m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 3.225m
Sonstige
Geldautomat 1.150m
Bank 1.150m
Post 325m
Polizei 1.650m
Verkehr
Bus 200m
Straßenbahn 875m
U-Bahn 2.900m
Bahnhof 2.525m
Autobahnanschluss 4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In der Umgebung laden der Wienerwald, Weingärten, Heurige sowie der Sieveringer Steinbruch zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Neben vielfältigen Nahversorgern finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Schulen, Ärzte und Spitäler. Mit dem Auto ist man in gut 20 Minuten in der Wiener City. Die Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fakten
- Objektnummer:
- 1155/2318
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 56,57142,82 m²
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
BarrierefreiVerfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 2.00 | 56.57 | € 598.000 | Verfügbar |
| 13 | 5 | 4.50 | 142.82 | € 1.889.000 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 30,08 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,8
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.12.2027
Grundrisse
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