Modernes Einfamilienhaus - Steinbrunner See - top Ruhelage

Kaufpreis:

268.000,00 €

Kaufpreis/m²

2.618,18 €

Betriebskosten netto:

54,00 €

Preisinfos:

Betriebskosten = Grundsteuer,Müll,Kanal Sonstiges = Pacht/Monat Pachtvertragsgeb. € 378,72

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Genießen Sie die Freuden des eigenen Gartens und verbringen Sie entspannte Stunden am privaten Pool. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich lediglich 200 Meter vom malerischen Steinbrunner Badesee entfernt. Der See begeistert mit ausgezeichneter Wasserqualität und großzügigen Liegeflächen, die von schattigen Bäumen umgeben sind und somit perfekte Entspannung für Erholungssuchende bieten. Gasthof und Seekiosk in Gehweite. Im Ort finden Sie Supermarkt, Dorfladen, Fleischerei, Bäckerei, Trafik, Bank, Post. Ebenso Kinderkrippe, Kindergarten, zweisprachige Volksschule, Allgemeinärzte, Landessportzentrum inkl. Fitnesscenter. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto nur 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien, 15 Minuten bis Wiener Neustadt oder Eisenstadt.

Fakten

Objektnummer:

5063/1845

Objekttyp:

Haus

Balkon:

1

Terrasse:

2

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

440 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

2

Baujahr:

1970

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

85,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Grundrisse