Top - Gassenlokal auf der Ketzergasse ! - Einzelhandel zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 990,00 €

Beschreibung

KEINE GASTRONOMIE ODER BARBERSHOPS !

LAGE
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und gute Erreichbarkeit aus. Ideal für serviceorientierte Büros wie Versicherungen, Architekturbüros, Werbeagenturen, Immobilienmakler aber auch Kosmetikstudios oder ähnliche Betriebe. U-Bahnstation U6 Siebenhirten in 8-10 Gehminuten erreichbar!

OBJEKT
Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von 36 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, mit großem Schaufenster zur Straße, welches für eine optimale Sichtbarkeit sorgt.

Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. Sanitärräumlichkeiten wie WC und Waschraum sind vorhanden.

KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 990,- und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 669,86 Hauptmietzins
€ 163,19 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 156,95 20% Ust.

Die Geschäftsfläche wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich.

Einmalige Kosten bei Anmietung
€ 2.970,- Kaution (3 Monatsmieten)
€ 2.970,- Provision (= 3 BMM € 2.475,00 zzgl. 20% Ust. € 495,00)
€ 361,- Vergebührung Finanzamt

Fakten

Objektnummer:

O2100161422

Objekttyp:

Einzelhandel

Gesamtfläche:

36,2 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1962

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Etagenheizung

Gassenlokal auf der Ketzergasse !

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Grundriss

ZP-IMMO

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