NEU - Charmante ruhige 2-Zimmer-Wohnung!

Kaufpreis:

298.000,00 €

Betriebskosten netto:

95,27 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nur wenige Schritte von der U6-Station Nußdorfer Straße entfernt, ist diese ruhige Altbauwohnung im Hoftrakt des Sobieski-Hofs gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Straßenbahnlinien 37, 38 und D sind ebenfalls zu Fuß leicht erreichbar. Die Gegend glänzt mit einer Vielzahl an möglichen Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bars, aber auch mit einigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zusammenfassung öffentliche Verkehrsmittel: - U4, U6 - Straßenbahnlinie: 37, 38, D

Fakten

Objektnummer:

73727

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

45,35 m²

Zimmer:

2

Toilette:

1

Baujahr:

1895

Altbau:

Ja

Zustand:

Teil-/vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

139 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,95

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

11.03.2029

Grundriss