NEU - ANLAGE TRAUM IN TRAUMLAGE
Beschreibung
Die Wohnung ist aktuell bis 12.08.2025 vermietet und eignet sich mit einer mtl. Nettomiete von EUR 1.017,-- als Renditeobjekt in bester Lage.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in grüner Ruhelage unweit des Wilhelminenberges. Die gute Infrastruktur inkl. zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung zeichnen das Objekt aus. Die Autobuslinien 44B und 46A,46B sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 419.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 101,55 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 256_1
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 65,22 m²
- Gartenfläche:
- 37,89 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2011
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.90
- Klasse fGEE:
- B
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 20.05.2029
Ähnliche Objekte
€ 889.000
3
91m²
140m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
*NEU* Gartenwohnung mit ERDWÄRMEN-HEIZUNG und DECKENKÜHLUNG
€ 1.449.900
4
168m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Etwas besonders - 4 Zimmer nahe U1 Leopoldau – Provisionsfrei f. Käufer // Something special - 4 rooms near U1 Leopoldau – Buyer commission free! //
€ 167.000
1
40m²
30m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
+ top sanierte+ EIGENER GARTEN 30m² + BARRIEREFREI + Fußbodenheizung +WARMWASSER ZENTRALE PHOTOVOLTAIK + EIGENE TERRASSE + GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++
€ 290.000
1
37.6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
DECK ZEHN Hochwertige Wohnungen mit Freiflächen sowie herrlicher Dachterrasse - den Sternen ganz nah
€ 354.470
2
61m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei großzügigen Sonnenterrassen in Floridsdorfer Ruhelage
€ 8.590.000
1119m²
